Для начала следует понять, что Кипр разделяется на разные части, которые принадлежат разным государствам. Соответственно, в зависимости от варианта приобретения меняется законодательство и другие детали.
В целом, есть ряд особенностей, которые следует учитывать, но, прежде чем покупать недвижимость у специалистов на Кипре, рекомендуется использовать советы специалистов и дополнительно изучить различные данные, которые могут пригодиться. Более подробную информацию про недвижимость на Северном Кипре можно узнать на сайте https://reerich.com/.
Особенности законодательства
Для приобретения недвижимости следует изучить особенности законодательства страны, где вы приобретаете недвижимость.
Конечно, наиболее актуальными являются законы, которые описывают право собственности и налоги, но важно также рассмотреть и другие аспекты.
Кстати, про налоги следует указать на налог на увеличение капитала, который может составлять более тридцати процентов. Таким образом, если недвижимость подорожает (а на Кипре недвижимость дорожает) придется дополнительно оплачивать налоги.
Вид на жительство
Вполне полезно уточнять различные условия для получения вида на жительство или гражданства за инвестиции.
Суть заключается в возможности купить недвижимости за заданную сумму и приобрести также эти преференции.
Обслуживание недвижимости
Для того чтобы удобнее всего купить недвижимость на Кипре, стоит воспользоваться содействием специалистов. К примеру, специальных компаний, которые выполняют подбор, а также занимаются вопросами документации.
Тем не менее, также стоит учитывать и дополнительные затраты, которые касаются времени после приобретения недвижимости:
- Коммунальные платежи;
- Платежи управляющей компании;
- Налоги и сборы;
- Ремонт помещений.
В частности, подобные варианты стоит просчитывать, если речь идёт про приобретение апартаментов для инвестиций. Ведь здесь потребуется разбираться с обслуживанием помещений и рассмотреть более подробно смежные вопросы.
Регионы Кипра
Конечно, в завершение следует указать на наличие различий между разными регионами острова.
Какие-то зоны являются курортными, другие больше всего используются для спокойного проживания, есть области современные, похожие на крупные мегаполисы, есть более комфортные и неспешные, которые ближе к сельской действительности.
Поэтому в зависимости от области определяется не только актуальная стоимость недвижимости и другие условия, но и дальнейшие перспективы, которые также стоит учитывать.
