Перед началом строительства дома на индивидуальном участке каждый будущий владелец стоит перед выбором – какой дом построить одноэтажный или двухэтажный.
Опыт профессионалов и самих владельцев домов позволяет сформулировать достоинства и недостатки каждого из типов таких строений. Некоторые имеют мнение, что одноэтажные дома самые красивые, другие, напротив, больше любят двухэтажные постройки.
По каким критериям производится оценка обоих вариантов
Перед выбором желаемого проекта и этажности рекомендуют произвести оценку обоих вариантов по следующим критериям:
- Наличие суммарной площади для проживания на единице площади земельного участка.
- Возможность рациональной планировки.
- Общая площадь стен для внутренней и внешней отделки.
- Наличие или отсутствие межэтажного перекрытия (оно имеется только у двухэтажных домов).
- Наличие или отсутствие дополнительных пристроек.
- Общее количество жилых и технических помещений.
- Сложность проведения всех коммуникаций.
- Объём и стоимость будущего обслуживания.
- Себестоимость всех этапов строительства.
- Необходимость дополнительного или специфического инструмента и оборудования.
Достоинства и преимущества каждого из домов
К достоинствам двухэтажного дома относятся:
- Большая площадь для жилых и технических помещений благодаря наличию второго этажу. Это позволяет обеспечить комфортным проживанием большее количество членов семью, создать отдельные помещений для отдыха и игр.
- Возможность монтажа балконов для организации отдыха.
- Экономия площади земельного участка под строительство.
- Возможность создания такого архитектурного решения как второй свет.
К достоинствам одноэтажного дома можно отнести:
- Более простотой монтаж всего здания. Он не требует организации работ на высоте.
- Простота организации коммуникаций. Отсутствует необходимость обеспечения создания системы отопления второго этажа (при наличии санузла подачи горячей и холодной воды и системы слива.
- Более простая система вентиляции.
- Удобство проживания и более простое обслуживание в процессе эксплуатации.
- Отсутствие дополнительных перекрытий. Меньшие требования предъявляются к фундаменту и толщине стен.
К недостаткам двухэтажных домов по отношению к одноэтажным специалисты относят:
- Сложность всей конструкции.
- Более длительные сроки возведения. Особенно это касается домов, возводимых из бруса (он требует временных затрат на усадку).
- Сложность организации коммуникационных сетей.
- Более высокая сметная стоимость.
- Двухэтажный дом всегда сложнее отапливать.
- Расходы на его эксплуатацию всегда выше, чем у одноэтажных.
